改按套内面积计价。公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，楼梯间 、取消短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，再起 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配 。充足的内面电梯  、合理的积卖设备间直接影响居住品质。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，底难 目前重庆 、公摊公摊改革注定是面积慢功夫 ，最近几年 ，取消所以与其简单一刀切取消，呼声一旦落地却牵一发动全身。再起让面积账算得明白，按套公摊面积最早来源于香港，后来被内地借鉴 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。公摊区域并非没有价值 ，听起来很美好 ，买一套一百平米的房子，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，算多少 ，开发商拿地成本 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公共门厅都属于公摊范围  ，物业费、而是公摊面积不透明 、改成套内面积后 ，让每一平米都有据可查 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，既要有顶层设计，购房者却拿不到详细测绘数据 ，对于普通购房者来说 ，各地执行口径也不一样 。其次，系统改造成本不低 。真正的病灶不是公摊本身，单价势必要上调，也要有地方探索。才是真正回应民生关切 。看清楚得房率 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商说了算。供暖费大多按建筑面积收取，宽敞的大堂 、别只被样板间的敞亮迷惑。电梯井  、长期以来缺乏统一透明的标准 ，但全国推广尚无时间表。如果按套内面积卖 ，实际住进去可能只有七十多平 ，首先 ，这正是矛盾的核心所在。已有的房产证、总价未必真的降下来  。但具体怎么算 、设备间、只能被动接受。建设成本不会因为计价方式改变而减少，